1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.8万円/㎡
前年比+7.8%
春日部市
21.0万円/㎡
前年比-23.4%
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エクレール春日部中央
埼玉県春日部市中央二丁目
東武伊勢崎線 / 春日部駅 徒歩8分
1995年築 / 7階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
34.8
割高
推定相場価格より14.3%割高
相場
2,441万円
37.2万円/㎡
1,753
2,212
2,670
3,129
AI査定結果
推定相場価格
2,441万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,212万円〜2,670万円
33.7万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
エクレール春日部中央
2,790万円（42.5万円/㎡）/ 1階 / 65.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は35.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 2,790万円 | 42.5万円 | 1階 | 65.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 1,780万円 | 27.1万円 | 1階 | 65.63㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/09 | 1,880万円 | 28.6万円 | 1階 | 65.63㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,690万円 | 41.0万円 | 2階 | 65.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 2,790万円 | 42.5万円 | 2階 | 65.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,490万円 | 37.3万円 | 4階 | 66.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/15 | 1,930万円 | 29.4万円 | 2階 | 65.63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は33.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | エクレール春日部中央 春日部市中央二丁目 | 春日部駅8分 | 2,790万円 | 42.5万円 | 65.63㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2023/11/28 | イトーピア豊春 春日部市上蛭田 | 豊春駅10分 | 2,180万円 | 32.7万円 | 66.58㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/08 | コスモ春日部豊春セカンドステージ 春日部市上蛭田 | 豊春駅9分 | 1,980万円 | 32.9万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/17 | ファミール春日部弐番館 春日部市梅田一丁目 | 春日部駅9分 | 2,180万円 | 33.3万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/12 | ライオンズマンション春日部第8 春日部市粕壁 | 春日部駅9分 | 2,500万円 | 32.9万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/15 | ライオンズマンション春日部第6 春日部市粕壁三丁目 | 春日部駅8分 | 2,280万円 | 41.4万円 | 55.1㎡ | 3DK | 10階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 94戸 | SRC |
| 2023/08/25 | エンブレム春日部I 春日部市中央三丁目 | 春日部駅13分 | 2,180万円 | 32.8万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/21 | ヴェルアージュ春日部中央 春日部市中央三丁目 | 春日部駅11分 | 1,980万円 | 34.8万円 | 56.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/12 | プラネ春日部中央 春日部市中央三丁目 | 春日部駅10分 | 2,198万円 | 32.8万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 83戸 | SRC |
| 2023/09/02 | エンブレム春日部1 春日部市中央三丁目 | 春日部駅12分 | 2,180万円 | 32.8万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/25 | プリマヴェーラ春日部 春日部市粕壁東一丁目 | 春日部駅5分 | 2,480万円 | 32.0万円 | 77.47㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、春日部市では23.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は春日部市の平均と比較して102.4%割高です。
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埼玉県春日部市大枝
伊勢崎線 / せんげん台駅 徒歩 8分
1967年築 / 5階建 / 40戸 / RC造