1990〜2000年築, 専有面積55.63㎡〜75.63㎡の平均販売価格
埼玉県
45.3万円/㎡
前年比+6.9%
春日部市
29.0万円/㎡
前年比-1.8%
エクレール春日部中央
埼玉県春日部市中央二丁目
東武伊勢崎線 / 春日部駅 徒歩8分
1995年築 / 7階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より14.2%割安
相場
2,074万円
31.6万円/㎡
1,234
1,794
2,354
2,915
AI査定結果
推定相場価格
2,074万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,794万円〜2,354万円
27.3万円/㎡〜35.9万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年5月24日
エクレール春日部中央
1,780万円（27.1万円/㎡）/ 1階 / 65.63㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は32.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 1,780万円 | 27.1万円 | 1階 | 65.63㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/09 | 1,880万円 | 28.6万円 | 1階 | 65.63㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,690万円 | 41.0万円 | 2階 | 65.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 2,790万円 | 42.5万円 | 2階 | 65.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,490万円 | 37.3万円 | 4階 | 66.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/17 | 1,930万円 | 29.4万円 | 2階 | 65.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/02 | 2,580万円 | 39.3万円 | 4階 | 65.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/07 | 1,980万円 | 29.7万円 | 4階 | 66.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/25 | 1,500万円 | 22.9万円 | 4階 | 65.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/04 | 1,980万円 | 26.1万円 | 1階 | 75.89㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は30.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | エクレール春日部中央 春日部市中央二丁目 | 春日部駅8分 | 1,780万円 | 27.1万円 | 65.63㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/25 | ヴェルアージュ春日部中央 春日部市中央三丁目 | 春日部駅11分 | 2,180万円 | 38.3万円 | 56.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/27 | プラネ春日部中央 春日部市中央三丁目 | 春日部駅10分 | 2,098万円 | 31.3万円 | 67.02㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 83戸 | SRC |
| 2025/04/09 | エンブレム春日部1 春日部市中央三丁目 | 春日部駅12分 | 1,780万円 | 24.8万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/04 | クラーク春日部弐番館 春日部市中央四丁目 | 春日部駅8分 | 1,699万円 | 28.4万円 | 59.85㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.9%上昇、春日部市では1.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は春日部市の平均と比較して6.6%割安です。
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